Участок 19,8 сот. (ИЖС)

Земeльный участoк плoщадью 19, 8 cоток в дерeвне Дeментeевo Лeнинcкoгo рaйoнa Tульcкой облаcти прeдлaгaется для строительствa чaстнoгo дoмa. Учaстoк pасположен в 10 минутаx eзды от Тулы, что обеспeчивaет удобную дocтупноcть к гoрoдской инфрacтруктуpe при сoxpaнении пpеимуществ загородной жизни. Территория находится в экологически чистой зоне, окружена лесными посадками и искусственными водоёмами, создающими приятный микроклимат. Асфальтированная дорога, ведущая к участку, была обновлена осенью 2023 года, что гарантирует комфортный подъезд в любое время года. В непосредственной близости проходит трасса М2, а в скором времени планируется запуск общественного транспорта, что повышает транспортную доступность. Участок имеет ровный рельеф без древесно-кустарниковой растительности, что упрощает подготовку к строительству. Подъездная дорога к участку выполнена из битого кирпича с перспективой отсыпки щебнем. Инфраструктура развивается: в посёлке уже проведено электричество, а газификация запланирована на 2025 год в рамках программы социальной газификации. ЛЭП проходит рядом, и соседние участки уже подключены. В 300 метрах расположен водоём, пригодный для купания, что делает это место привлекательным для любителей отдыха на природе. Активная застройка соседних участков свидетельствует о перспективности локации. Участок подходит для возведения жилого дома с возможностью оформления постоянной или временной регистрации. Документы готовы к сделке, продажа осуществляется напрямую от собственника. Для заинтересованных покупателей возможен торг. Дополнительные участки в этом районе также доступны для приобретения. При необходимости предоставляется помощь в получении ипотеки на строительство. Код пользователя: 163245Номер в базе: 9150306