Дом в Тульская область, Тула городской округ, д. Хопилово, 2-й мкр 10 ...

Арт.В продаже уникальный дом Он значительно отличается от домов, построенных в формате масс сегмента. В первую очередь - это популярная и удобная локация, в то же время в уютном месте. Рядом остановка общественного транспорта, ездят маршрутки и автобусы 122, 158 и 158К с интервалом 15-20 минут. До школы и продуктовых магазинов Пятерочка и Магнит, Сбербанка Озон 12 минут пешком или 2 минуты на машинеДом построен с учетом максимальной практичности и удобства для большой семьи. Учтены много мелочей Дом комфортной площади 189 кв м позволяет одновременно совместить в себе просторные комнаты, кухню-гостиную и большие сан узлы. При этом нет чрезмерно больших пространств, что облегчает уборку. Дом одноэтажный, что облегчает удобство перемещения и взрослых и младших жителей дома, обеспечивает максимальную безопасность. Упрощает уборку. Дoм выпoлнeн в благородном классическом cтилe. Максимально практичная двускатная крыша с мягкой кровлей техно николь, утепленная минеральной ватой 200 мм с пароизоляцией и ветроизоляцией. Высoкие потoлки в чистоте 3 метра комфортны и создают не только ощущение простора и свободы и в то же время создают достаточный уют.Межкoмнатные дверныe прoeмы (2,2м ввысотой ) coздают ощущeние пpостора и света.Все окна в стеклопакетах с мультифункциональным напылением, которое подстраивается под уровень УФ излучения и обеспечивает помещения от перегрева в периоды яркого солнца и создает комфортную температуру в доме. В доме во всех помещениях, кроме спален, разведен теплый пол. Это обеспечивает комфортную температуру в ванных комнатах и неотапливаемой прихожей, а так же в кухне-гостиной с увеличенными окнами. При этом в спальнях обеспечена комфортная температура для сна. Планировка дома:- Просторная гостиная 42,9 м2 с увеличенными панорамными окнами в пол с возможностью организации выхода на веранду/террасу, теплый пол;- 4 просторные спальни- 2 больших сан узла по 10-11 метров- БойлернаяТехнические характеристики:- Фундамент: свайно ростверковый , сваи на глубину 250 см, увеличенная высота, пол монолитная плита, тепло-шумоизоляция, теплый пол, чистовая стяжка по всему дому.- Стены: внешний периметр красный керамический блок межкомнатные стены - кирпич- Окна: энергосберегающие.- Перекрытия: сделаны армопояса- Кровля: Мягкая технониколь с утеплением мин ватой 200 мм с паро-ветроизоляцией- Теплый контур и отмостка полностью утеплены.- плиткой выложена дорожка от ворот к дому-забор по периметруФасад - клинкерная плитка в том числе и для фундамента (закуплена и ждет сухой теплой погоды для установки).Коммуникации:- Вода - своя артезианская скважина работает: По всем мокрым точкам выведены горячие и холодные коммуникации - Водоотведение - септик установлен, - электричество (15 кВт, 380 В, 3-х фазное) заведены в дом и подключены.-по всему дому по потолку разведено электричество по всем комнатам, спущены до розеток и выключателей с запасом-отопление установлены радиаторы и теплый пол, работает всю зиму от электрического котла.-Установлен двухконтурный газовый котел, газ запущен в мае 2025. Дополнительно установлен и работал всю зиму электрический котел отопления.-дополнительно предусмотрен бойлер на 300 литров для горячей воды.Участок:- Площадь участка: ИЖС, ровный, правильной формы, 15 соток. Соседи - мечта Приходите на просмотр и вы удивитесь аккуратности и продуманности всех деталей Дом полностью готов для финишной отделки исключительно по вашему дизайн проекту