Дом в Тульская область, Тула городской округ, д. Хопилово, Восточный ...

В продаже замечательный дом (квадрохаус) в современном стиле в одной из самых востребованных локаций Тулы Тот самый идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в собственном уютном доме Общая площадь составляет 100 кв.м, в которой уже создана продуманная эргономичная планировка Евро-4 с видом на две стороны дома. 1 этаж: высокие потолки (3,3м) просторная прихожая/гардеробная (7 кв.м) большой санузел (5 кв.м) объемная гостиная с зонированной нишей для кухни (37 кв.м) с панорамным остеклением и прямым выходом во двор 2 этаж: высокие потолки (до 4,2м в коньке) 3 полноразмерные комнаты (16/9/10 кв.м) большой санузел (5 кв.м) французский балкон О доме: Конструктив: надежный усиленный свайно-ростверковый фундамент внешние капитальные стены из пeноблoкoв D300, пенополистерол 50 и облицовкa баварской кладкой из кирпича Braer межкомнатные перегородки из газоблоков перекрытия ж/б плиты кровля металлочерепица, утеплитель минвата 200 отмостка При строительстве и благоустройстве дома было отдано предпочтение материалам и оборудованию европейского производства и высокого качества: установлен двухконтурный газовый котел BAXI (Италия), что позволит самостоятельно и гибко регулировать температуру воды и отопления в доме; установлены пластиковые энергоэффективные стеклопакеты DECEUNINCK (Бельгия) с ламинацией - один из ведущих мировых производителей ПВХ. Текущим собственником закуплены материалы производства Испании для укладки теплого пола и замены внутридомовой разводки коммуникаций от застройщика надежное качество и долговечная эксплуатация гарантированы (чеки на руках). Коммуникации: Вода: централизованное водоснабжение Газ: заведен в дом Канализация: септик с переливным колодцем Электричество: 380В (15кВт трехфазное), столб на границе участка, кабель заведен в дом, подключение и оформление осуществляется новым собственником. Территория: участок 3 сотки (с возможностью расширения до 4 соток), есть достаточно свободной площади для размещения дополнительных построек, зон отдыха (терраса, мангальная, батут, качели, бассейн и т.п.) и ведения хозяйства и огорода автомобильная парковка забор из профлиста с входной группой и откатными воротами со стороны улицы и ограждения между соседними участками Круглогодичный подъезд к дому по хорошей муниципальной укатанной дороге в 500м от основной асфальтовой. Поселок прекрасно расположен в чистой природной зоне с очень развитой инфраструктурой. До центра города (Кремля) 14 км = 30 мин на авто; до остановки общественного транспорта 580м = 7 мин пешком. Детский садик, школа, амбулатория, аптеки, различный досуг и секции, сетевые супермаркеты в 1,2км = 15 мин пешком в п. Рассвете. По документам: участок и дом зарегистрированы в статусе ИЖС с собственным присвоенным адресом (не часть или доля ), один взрослый собственник. Всё здание только на четыре семьи в раздельной собственности, три из которых уже заселены и обжиты, замечательные интеллигентные соседи очень уютно и по-соседки комфортно. Прямая продажа, юридически чистый объект, без долгов, согласий и наследников, документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Индивидуальные условия покупки и аргументированный торг для реального покупателя гарантированы Оперативный показ по договоренности. Звоните С радостью подробнее отвечу на любые возникающие вопросы, посодействую одобрению ипотеки на лучших условиях, сопровожу сделку качественно и безопасно до момента получения ключей С уважением, Александра, эксперт АН ROOMS Недвижимость - обращайтесь к профессионалам