Дом в Тульская область, Тула городской округ, д. Самылинка, Самылинка ...

Aльтеpнативa трёхкомнатной квартиры c лесом и свежим воздухом в тишине Продаётся земля c домом в лесу. Статус дома-жилой ( вoзмoжна peгистрaция пpoживания). Участок пpaвильной формы, pасполoжен в лecной зонe на территoрии CНТ Импульс в 150 км от МКАД по Симферопольскому шоссе с и в 10 км от Тулы, в 5 км от деревни Барсуки на трассе М2 населенный пункт д Самылинка - Экологически чистое место. Шикарный ухоженный участок Рядом в 3 минутах ходьбы находиться пруд с песчаным дном. Ежегодно силами СНТ отсыпают пляж. Въезд на территорию посторонним закрыт, установлены откатные ворота, круглосуточная охрана. Зимой для проезда машин дороги очищают от снега. По всей территории установлены видеокамеры, в вечернее и ночное время СНТ освещается, есть проводной интернет, который позволяет установить видеокамеры в доме.Дом реконструирован, тёплый, обшит цокольными панелями с утеплением и пригоден для круглогодичного проживания, оборудован всем необходимым. На участке собственная скважина, канализация. Электроэнергия напрямую от поставщика 380 - 15 квт. На сегодняшний день подана заявка на проведение газа. ГАЗ по социальной программе до границ участка будет подведен до 2026 года. Пока отопление электрическое , (тариф сельский 4руб 19 коп)стоят экономные конвекторные нагреватели. Средний чек на отопление за год 4000. На первом этаже большая ванная комната с окном, где установлена душевая кабина, стиральная машина, нагреватель воды на 80 литров, умывальник, шкафчик для хозяйственных средств, полотенцесушитель, унитаз, оборудован гигиеническим душем. Вся ванная комната отделана плиткой. Просторная прихожая с окном, на полу плитка, печь отделана плиткой под эрзацы, вдоль стены установлен 2,5 метровый зеркальный шкаф купе . Входная дверь- двойная.20 метровая кухня-гостиная , осталось натянуть потолок. На втором этаже две спальни, из которых выход на уютный балкон - лоджию. На втором этаже туалетная комната с умывальником, унитазом, оснащённым гигиеническим душем.Есть баня , которая отапливается русской печью и тёплыми полами. Беседка с мангалом. Есть сарай. Участок лесной и каждый год собираем по вёдру маслят. Да и в лесу рядом полно грибов.Документы в полном порядке. Все строения зарегистрированы, присвоен кадастровый номер., земля оформлена. Со стороны леса желательно установить новый забор . Материал есть, кроме профлиста. Возможна льготная сельская ипотека или равноценный обмен на квартиру...Из чего формируется стоимость:земля-3100000, дом, баня-500000. Общая стоимость 7600000. Одно из лучших предложений в этом экологически чистом районе. Соседи живут круглогодично.