Дом в Тульская область, городской округ Тула, деревня Самылинка, ...

Мечтаете о жизни в гармонии с природой, не отказываясь от городского комфорта? Представляем вашему вниманию двухэтажный дом площадью 127 кв.м на участке 7,78 соток в деревне Самыленка Идеальное расположение: сочетание городской доступности и загородной жизни. Всего 15 минут от Тулы, и вы оказываетесь в живописном и экологически чистом районе. В пешей доступности находится Самылинский пруд с песчаным пляжем и зона отдыха, все это в окружении сосен и неповторимого ландшафта. Безопасность и комфорт: закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением и въездом через откатные ворота гарантирует ваше спокойствие. Дороги регулярно чистятся от снега, что делает этот дом идеальным для круглогодичного проживания.Ухоженный участок: правильной формы, огорожен забором из профлиста – идеальное место для вашего сада или зоны барбекю.Коммуникации:* Газ заведен в дом, установлен котел.* Водоснабжение от скважины базы отдыха Берлога .* Электричество 15 кВт.* Септик и дренажная система.Надежные материалы и продуманная конструкция:* Фундамент – монолитная плита.* Стены из экологически чистых бризолитовых блоков, облицовка – кирпич Braer. Бризолитовые блоки – это гарантия пожаробезопасности, не горит и не выделяет токсичного дыма ( НГ, К0), экологичности, отличной звукоизоляции, устойчивости к гниению, плесени, грибку и грызунам, а так же долговечности (срок службы 80-100 лет).* Мягкая кровля Технониколь.* Качественные окна Rehau.Продуманная планировка:* 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, уютная спальня, санузел, гардеробная.* 2 этаж: Три светлые спальни, санузел.Юридическая чистота: Один взрослый собственник, полный пакет документов готов к сделке. Не упустите свой шанс обрести дом мечты Звоните, пишите в чат и записывайтесь на просмотр