Помещение на Площади

Арт.Помещение расположено в районе городской площади, непосредственно в зоне где недавно прошла реконструкция общественного места. Высокий пешеходный трафик. Плюсы:— Место расположение(легко запустить любой бизнес)— Действующий стабильный арендатор(Арендатор работает уже несколько лет, оплата аренды всегда вовремя)— Квадратура помещения (помещения с такой квадратурой всегда востребованы на арендном рынке)— Приемлемая стоимость объекта (в любом случае выгоднее чем депозит в банке)— Можно купить в ипотеку от банка (принцип, как покупка квартиры)Минусы:— Не наблюдаю, а вы?