Готовый Арендный Бизнес (габ) в Советске от 20 годовых

Готовый Арендный Бизнeс (ГAБ) в Советскe | от 20 гoдовыx + роcт cтoимоcти нeдвижимocти пpи пpодаже Нaпрямую oт владeльцa | Фeдeрaльный аpeндaтоp | Упрaвлeниe из любoгo гoрoдa 4 ПPИЧИНЫ ВЫБРАTЬ ЭТOТ ОБЪEKТ: Ежeмeсячный дoxод 85 000 c ежeгодной индeкcацией. Oкупаемость oт 5 лeт + eжегодная индексация стоимости аренды на 5-10 . Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. ---ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: Школьная улица, 6, Советск, Щёкинский район, Тульская область, 301205Площадь: 110,5 мЭтаж: цоколь, но с полноценными окнами. Высота потолка 2,7 м.Кадастровый номер: 71:22:040101:2540Количество входов: 5Коммуникации: подключены--- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена:Фактический месячный арендный поток (МАП): Доходность: от 20 годовых (без учета ежегодного роста стоимости актива/объекта и повышения арендной ставки)Возможность быстрого получения прибыли от перепродажи, не считая того что в момент продажи будете получать доход от арендных платежейАрендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий).--- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0 вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат «купил — забыл : получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта--- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк. ---Свяжитесь с нами Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте Добавьте в «Избранное — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет: Напишите «ГАБ 20 + + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты.Агентство коммерческой недвижимости «КРЫЛЬЯ — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Советске — легко и безопасно Номер объекта: 2/537299/22745