1-к кв. Тульская область, Тула ул. Самоварная, 17 (48.6 м)

Продается шикарная просторная евро 2 с ремонтом в доме комфорт-класса современного молодого жилого комплекса О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ЖК Наши Баташи расположен на границе двух районов Пролетарского и Зареченского.Транспортная доступность полностью осуществлена в оба района. Въезд на территорию смарт квартала закрыт шлагбаумом, в комплексе установлена система Умный дом которая включает в себя Умный домофон , Умный шлагбаум , Wi-Fi на дворовой территории, видеонаблюдение на территории всего смарт-комплекса. Рядом благоустроенный парк Баташовский сад для прогулок и отдыха. В шаговой доступности супермаркеты, ПВЗ Озон, Валдберис, общественный транспорт. Яркие дома, комплексное благоустройство двора, огромное парковочное пространство, игровое поле во дворе, оборудованные детские площадки. О КВАРТИРЕ: Замечательная уютная квартира для комфортной жизни. Не торцевая. Общая площадь 50,02 кв. м расположена на 1 этаже; лестничная площадка просторная, всего две квартиры на этаже. Тихие соседиКачественная надежная мощная входная дверь от застройщика, не меняли, так как нет на то повода .Полы в коридоре ,санузле в плитке, в комнатах ламинатПродуманная электроразводка с разными сценариями освещения.Квартира теплая,светлая, температуру в доме регулируете сами благодаря газовому котлу Аристон. Счётчики на газ, воду, электричествоВыполнен качественный дизайнерский современный ремонт. Просторный коридор 9,6 кв. м.Теплый пол в прихожей, имеется небольшая кладовочка (по проекту застройщика - постирочная, оборудована розетками).Санузел совмещенный, почти 6 кв м, теплый пол, по всей площади сан узла. На всю сантехнику установлены обратные клапана, для защиты квартиры от аварийных ситуаций. Удобная ванна (180 см) Стиральная машина 23 года остается новым жильцам.Была небольшая перепланировка, (перенос дверного проема) всё узаконеноПросторная кухня гостинная 16,7 кв,для удобства хозяйки, мебель, телевизор и гарнитур с широкой рабочей поверхностью остается. Электрическая плита с духовкой, микроволновая печь так же остается, все 23 года установки На воду установлен фильтр Гейзер, для улучшения качества, В гостинной раскладывающийся диванчик с местом для храненияВыход на застекленную просторную лоджию (4 кв м.) с панорамным видом, тонированные стекла сохраняют приватность и скроют от любопытных глаз Комната- спальня 15,5 кв. м, очень уютный ремонт в классическом стиле, стены в обоях, на полу ламинат, уютно обставлена мебелью в дизайн квартиры, имеется рабочая зона с подсветкой. Большое окно. Несколько вариантов света. Большая часть мебельного гарнитура остаётся, забираем мелкую мебель и некоторую технику В доме приличные дружные соседи, есть несколько чатов в WhatsApp и Telegram. Обслуживанием дома занимается отзывчивая ответственная Управляющая компания, все вопросы решают оперативно и качественно Документы готовы к