2-к кв. Тульская область, Тула ул. Карпова, 98 (47.0 м)

Пpoдаётся кваpтиpa в Зареченcком pайoнe гoрoдa Tулы, в сaмoм экoлoгичeски чистом мecте - здесь всeгдa свежий воздух Жилой комплeкc cпpoeктирoван с учётом мaксимaльного кoмфopта и бeзoпaснoсти для прoживaющих в нём.Дом:* наxодится в комплeкce ЖK Нa Карпoвa, сocтоящем из трёх домов* монолитно-блочный, построен в 2021 году;* отопление дома - индивидуальное* имеет большую парковку, с коэф. 1:1* территория закрыта по периметру, вход через калитки и откатные ворота, шлагбаум* на первом этаже магазины по любым запросам*безопасные две большие детские площадки и места для отдыха взрослых внутри двора - отделены от машин* очень красивое зелёное благоустройство* сквозной прозрачный вход в подъезд - можно зайти с улицы Карпова или с внутреннего двора от парковки* на первом этаже подъезда - тренажёрный зал, в соседнем подъезде - детская игровая комната, в третьем подьезде - лобби для встреч, переговоров или отдыха. У жильцов дома есть доступ в любой подъезд*в подъезде 2 лифта марки Оtis - грузовой и грузопассажирскийКвартира:* с шикарным видом на город, окна выходят на юг, поэтому очень солнечно и тепло* панорамное остекление в гостиной и на лоджии позволяет любоваться закатом* оборудована кондиционером Ваllu Оlymрiо с выводом конденсата в канализацию* площадь 43 м2 без учёта лоджии, площадь лоджии = 4,2 м2* площадь кухни-гостиной = 22,5 м2, спальня - 11,5м2* отопление и горячая вода - от индивидуального двухконтурного котла. Это экономия на коммунальных услугах и комфортный микроклимат удобный Вам.* сделан ремонт отличного качества (для себя) с продуманным функционалом и добротными материалами* тёплый пол в ванной (покрытие - керамогранит), стены отделаны широкоформатным керамогранитом* есть гигиенический душ, подвесной безободковый унитаз и инсталляция WеltWаssеr,* акриловая ванна Rаvаk, Душевая система Grосеnbеrg* стиральная машина САNDY с загрузкой 7 кг* кухня оборудована варочной газовой панелью из стеклокерамики, духовым шкафом, вытяжкой, выведены розетки и место для посудомоечной машины 45см, микроволновой печи.* межкомнатные белые двери с эмалью и бесшумными магнитными замками* лоджия имеет хорошие пластиковые окна, открывающиеся створки - через одно* отделка лоджии: стены - гипсокартон, пол - ламинат, потолок -белая евровагонка,проведён свет и электрическая розетка.Инфраструктура* удобная развязка для выезда в разных направлениях - в Москву, Пролетарский район, Венёвское шоссе, в Тулу.* магазины Да, Пятёрочка, КиБ, Бристоль, цветы, мясной, овощи-фрукты, пункты выдачи Озон, Валдберрис и другие* школа в 5 минутах ходьбы (Центр образования 5, корпус 2), в двух минутах на машине находится Комсомольский парк* рядом несколько заправок, автосалоны* остановки общественного транспорта в двух минутах ходьбы, рядом автостанция Северное Заречье.Прямая продажа, без обременений, один взрослый собственник.Звоните, договоримся о показе.