1-комнатная квартира: Тула, проспект Ленина, 115Б (31.9 м)

1-комнатная квартира в центре — идеальный вариант для инвестиций или аренды Продаётся 1-комнатная квартира в одном из самых удобных и востребованных районов города — на проспекте Ленина, в тихом дворе всего в 300 метрах от площади Победы. Центр города буквально в шаге, а значит — всегда будет востребована как для арендаторов, так и для перепродажи.Квартира расположена на 4 этаже кирпичного дома 1961 года постройки. Чистый, ухоженный подъезд, хорошие соседи, зелёный двор, парковка у дома — стабильный жилой фонд с низкими коммунальными расходами и отличной локацией.Техническое состояние:•Заменены все водопроводные трубы•Пластиковые окна•Новая входная дверь•Установлен водонагреватель•Есть встроенный шкаф и кладовка в прихожей•Квартира требует косметического ремонта — можно сделать всё под себя или обновить под аренду•Уникальный балкон площадью 2,7 м, расположенный между двумя домами — закрытое, защищённое пространство для отдыха или даже рабочего кабинета• Инфраструктура:•Рядом рынок, магазины, аптеки•В пешей доступности школа и детский сад•Буквально в соседнем доме — отделение Сбербанка•Отличная транспортная развязка: легко добраться в любую часть города Инвестиционный потенциал:•Высокий спрос на аренду в этом районе•После незначительных вложений — отличная доходность•Также подходит под перепродажу после ремонта с прибылью•Рынок недвижимости в центре стабилен — цена будет только расти Документы:•Один взрослый собственник•Квартира свободна от обременений•Никто не прописан•Прямая продажа, возможна ипотекаЕсли вы ищете надёжный инвестиционный актив в центре или хорошую стартовую квартиру — этот вариант точно стоит вашего внимания. Удобное расположение, кирпичный дом, просторный балкон и честная цена — лучшее сочетание для уверенного вложения. Звоните — покажем в удобное время. Поможем выйти на сделку быстро и без хлопот Уважаемые покупатели • АН Астория найдет лучшее решение поипотекесо скидкой, ипотечныйброкер вам в помощьБЕСПЛАТНО.• АН Астория гарантирует юридическую чистоту сделки, каждому покупателю выдаем Гарантийный сертификат БЕЗОПАСНОСТИ сделки . ЗВОНИТЕ с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.Номер объекта: 5/725846/4443