3-к кв. Тульская область, Тула ул. Макаренко, 6Б (55.7 м)

Продается 3-х комнатная теплая уютная квартира 55,7 кв.м. на 1 этаже 5-ти этажного дома в Привокзальном районе г. Тулы, в одной из лучших локаций в этом районе: в 3-х минутах ходьбы три остановки общественного транспорта (ул. Болдина, ул. Макаренко, ул. Седова), сквер на ул. Болдина и Институт Управления бизнесом - 2 мин, детский сад и школа (ЦО 32) в 1 минуте, ЦО 34 - 5 мин (430 м). До университетов (ТулГУ и ТГПУ) - 1,5 км (15 мин пешком). В шаговой доступности множество супермаркетов (Магнит, 5-ка, Да, Ярче, Чижик), аптеки, пункты выдачи, медицинские центры, спортивные залы и секции, больница, ЦПКиО им. Белоусова. Территория вокруг дома ухоженная. Спокойный, зеленый район. Тихие и беспроблемные соседи. Месторасположение очень удобно для студентов, семей с детьми, пожилых людей и семей без личного автотранспорта. Дом окружен двором, есть большая детская площадка и автопарковка с достаточным количеством парковочных мест. В самом доме в 2025 году проведен капремонт: заменены все коммуникации в подвале, стояки и электрика в квартирах, отремонтирован подъезд. В этом году будет покрашен фасад дома. Входная дверь в квартиру - двойная. Все стеклопакеты в квартире заменены на двухкамерные пластиковые. Радиаторы большие, чугунные, благодаря чему в квартире тепло в самые сильные морозы. Важным преимуществом этой квартиры является то, что при ремонте был выровнен пол (сделана стяжка) и стены. Санузел выложен новой плиткой, установлена новая сантехника и душевая кабина. Газовая колонка и плита также новые. В квартире есть просторная кладовая, оборудованная стеллажами, антресолью и вешалками, которая используется как гардеробная и дополнительное место для хранения. Квартира чистая, в хорошем состоянии, дополнительного ремонта не требует. Заведены стабильный интернет и кабельное телевидение. Возможен вариант приобретения с мебелью и без. Квартира без обременений, без каких либо сложностей в продаже, приобреталась более 5 лет назад. Один взрослый собственник. Продается в связи с переездом в другой город. Быстрый выход на сделку. Вопрос уступки в цене обсуждается только после просмотра с реальным покупателем. -Работа с любыми сертификатами -Одобрение ипотеки более 90 -Юридическое сопровождение на всех этапах покупки -Гарантийный сертификат по факту проведенной сделки. Звоните, проведем оперативный показ