3-к кв. Тульская область, Тула Городской пер., 9 (77.0 м)

Продается уникальная квартира свободной планировки площадью 77 кв.м. на первом этаже кирпичного дома. Объект обладает редким преимуществом — двумя независимыми входами: с улицы и со двора, что позволяет юридически разделить пространство на две изолированные квартиры или использовать его для коммерческой деятельности, как это сделано сейчас (домашняя фотостудия). Планировка уже утверждена в техническом паспорте, что избавляет от согласований. Выполнен качественный авторский ремонт, высота потолков 3 метра, а толщина стен в 1 метр обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. Пространство организовано как светлая студия с объединенной кухней-гостиной и совмещенным санузлом. Шесть больших окон на три стороны света (юг, восток, запад) гарантируют постоянное естественное освещение в течение всего дня.Квартира расположена в тихом, озелененном районе города с частной застройкой, при этом в пешей доступности (5-7 минут) находится ключевая транспортная артерия — проспект Ленина и Площадь Победы. В непосредственной близости расположены ведущие вузы: Педагогический, Политехнический и Финансовый университет, а также вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, банки и фермерский рынок. У дома организована парковка, территория огорожена. Всего в здании 10 квартир, что обеспечивает камерность и спокойную атмосферу. Рассматривается вариант обмена на недвижимость в Туле, Подмосковье или Москве. Это предложение сочетает в себе потенциал для жизни, инвестиций или бизнеса в исключительно удобном и престижном районе. Код пользователя: 143256Номер в базе: