4-к кв. Тульская область, Тула Гоголевская ул., 76 (120.6 м)

Арт.Продается квартира в центре Тулы: идеальный вариант для жизни или бизнеса Предлагаю вашему вниманию уникальное предложение — квартира в одной из самых перспективных локаций Тулы Это отличная возможность как для создания комфортного жилья, так и для успешного бизнеса или инвестиций.Основные характеристики:• Кирпичный дом — надежная конструкция с толстыми стенами (75 см), обеспечивающими отличную тепло- и звукоизоляцию.• Железобетонные перекрытия — прочность и долговечность.• Полностью подготовлено к ремонту: Демонтированы перегородки. Снята старая штукатурка. Удалена старая стяжка.Выполненные работы:• Новая разводка водоснабжения.• Новая система отопления.• Новая канализация с двумя точками подключения.• Новые счетчики.• Заменены 7 из 9 окон.• В ближайшем будущем планируется обновление фасада ,как у новых строений рядом находящихся .Преимущества:• Два отдельных входа — основной и черный.• Сухой капитальный подвал (2,4 4,4 м, высота потолков 2,2 м) — идеально подходит под склад, архив, винный погреб или техническое помещение.• Действующий дымоход — возможность установки камина или оборудования, требующего отдельного дымоудаления.• Свободная планировка без ограничений старых перегородок — реализуйте свой проект без лишних затрат Инвестиционный потенциал:Локация активно развивается благодаря строительству нового жилого комплекса бизнес-класса. После его заселения ожидается рост спроса на услуги повседневного спроса: индустрия красоты, медицина, магазины, кафе и офисы.Такие помещения в центре города с возможностью полной адаптации пространства встречаются редко Документы:• 1 взрослый собственник.• В собственности с 2020 года.• Без юридических сложностей.• Помощь в ипотеке на самых выгодных условиях. Звоните или пишите для организации показа Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости