3-к кв. Тульская область, Тула Первомайская ул., 14А (54.3 м)

Продается очень экономичная трехкомнатная квартира 54,3 кв.м на третьем этаже пятиэтажки — идеальный баланс цены и возможностей для семьи, студентов или инвесторов. Это не просто метры, а готовое решение для тех, кто ценит выгоду и не хочет переплачивать за лишние квадратные метры, при этом получая полноценные три изолированные комнаты. Объект требует косметического ремонта, что позволяет создать интерьер с нуля под свой вкус, вложив средства именно в те решения, которые нравятся вам. Локация продумана до мелочей: дом расположен в сложившемся районе с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится в шаговой доступности.Жилье идеально подходит для семей с детьми, так как в непосредственной близости находятся дошкольные отделения Аистёнок и Абвгдейка, а также частный детский сад Розовый слонёнок, что дает богатый выбор образовательных учреждений для малышей. Для родителей или пожилых родственников это также отличный вариант: рядом расположены Поликлиника 3, Городская больница 7 и Городская клиническая больница 2 г. Тулы имени Е.Г. Лазарева, обеспечивающие доступ к качественной медицинской помощи без длительных поездок через город. Молодым людям и студентам понравится динамичная среда: в пешей доступности семейный театр Лев Николаевич, театр Эрмитаж и историческое здание Дома Дворянского Собрания для культурного досуга. Это место, где комфортно живется людям разного возраста и образа жизни, а инфраструктура закрывает все базовые потребности.Квартира станет оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость: низкая входная цена и высокий спрос на аренду в этом районе обеспечивают быструю окупаемость и стабильный пассивный доход. Для повседневных покупок не нужно ехать далеко — супермаркет Дикси и магазин полезных продуктов ВкусВилл находятся всего в ста метрах от дома, что экономит время и силы каждый день. Для более масштабного шопинга и развлечений рядом расположены торгово-деловой квартал Likerka loft и торгово-развлекательный центр Тройка, где можно провести выходные, посетить кино или кафе. Транспортная доступность и вся необходимая социальная инфраструктура делают этот вариант ликвидным активом, который легко продать или сдать в аренду в будущем.Квартира на третьем этаже — это золотая середина: не слишком высоко, чтобы обходиться без лифта, и достаточно светло, чтобы не мешали деревья и соседние здания. Площадь в 54,3 квадратных метра позволяет функционально зонировать пространство: выделить детскую, гостиную и спальню, не жертвуя комфортом. Сейчас требуется ремонт, что дает возможность существенно сэкономить на покупке и самостоятельно решить вопрос отделки, закладывая в бюджет только те материалы, которые вы считаете нужными. Это отличный старт для молодой семьи или первый шаг к собственной недвижимости для студентов, которые хотят жить автономно от общежитий и аренды.