2-к кв. Тульская область, Тула Староникитская ул., 10 (43.4 м)

2комнатная квартира в самом центре Тулы — ул. Староникитская, 10.Центр города — это когда всё нужное буквально под рукой, и не надо тратить часы на дорогу. Именно в таком месте расположена эта уютная квартира: здесь ритм жизни удобный, а повседневные дела решаются за считаные минуты.Площадь квартиры — 43,4 кв. м, она находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1964 года. Кирпичные стены дают надёжность, отличную шумоизоляцию и стабильный микроклимат: зимой здесь тепло, летом — не жарко. Высота потолков 2,48 м добавляет комнатам воздуха — пространство ощущается свободным, даже если площадь не огромная.В квартире — аккуратный косметический ремонт в спокойных тонах. Кухня 6 кв. м получилась продуманной: хватает места и для готовки, и для семейных ужинов. Окна выходят во двор — никакого уличного шума, только тишина и приватность. Санузел совмещённый — компактно и практично.Приятные бонусы, которые особенно ценят в центре, где каждый метр на счету: погреб и кладовая. В погребе удобно хранить заготовки, овощи и всё, что лучше держать в прохладе. Кладовая освободит жилые комнаты от сезонных вещей, коробок и бытовой техники — и в доме будет больше порядка и уюта.Дом в хорошем состоянии, двор спокойный и обжитой. Для автовладельцев рядом есть наземная парковка — место найдётся даже в будни.А главное — расположение: это настоящий центр, где инфраструктура работает на ваш комфорт. В шаговой доступности — школы, детские сады, клиники и магазины: всё необходимое буквально в паре минут ходьбы, не нужно никуда специально ехать. Буквально несколько минут пешком — и вы у Тульского цирка: отличное место для выходных с семьёй. Рядом — уютные городские скверы, где приятно гулять в любое время года. Остановки общественного транспорта тоже совсем рядом: добраться в любую часть города легко и быстро. Юридические детали: 1 взрослый собственник, квартира без обременений. Документы готовы к сделке — всё прозрачно и спокойно.Записывайтесь на просмотр — с радостью покажу квартиру и расскажу всё подробно. Вы сами почувствуете, как удобно жить в центре: тишина во дворе, продуманное пространство и всё самое нужное — рядом. Пусть этот дом станет вашим