4-к кв. Тульская область, Тула Первомайская ул., 9 (105.6 м)

квартира в монументальном доме у Центрального парка (исторический центр Тулы)Параметры: 4 этаж, высокие потолки, толстые кирпичные стены, железобетонные перекрытияОсобенности: Французский балкон, новые окна, новая входная дверьДвор: Закрытая территорияНадежный актив: для жизни и инвестицийЛиквидность вне времени: Недвижимость в этой локации — штучный товар. Спрос на квартиры в историческом центре у парка всегда превышает предложение, поэтому этот объект никогда не упадёт в цене.Универсальность: Квартира идеально подойдёт как для комфортной жизни большой семьи, так и для инвестиций. Сдача такого объекта в долгосрочную или посуточную аренду гарантирует стабильно высокий доход и статусных арендаторов.Красивый и статусный дом: Квартира расположена в величественном кирпичном здании с выразительным фасадом. Его украшают изящные французские балконы, придающие объекту особый шарм, аристократичный вид и дополнительный свет.Комфорт круглый год: Благодаря фундаментальной толщине кирпичных стен в помещениях создается идеальный микроклимат. Летом здесь прохладно (можно легко обходиться без кондиционера), а зимой очень тепло.Приватность: Закрытый двор гарантирует безопасность, спокойствие для семьи и отсутствие посторонних машин.Идеальная база под ваш дизайн-проектДорогостоящие базовые работы выполнены: В квартире уже установлены новые качественные окна и надежная, статусная новая входная дверь. Это существенно сэкономит ваш бюджет на старте ремонта.Полный демонтаж выполнен: Из квартиры полностью вывезен весь хлам и старая отделка. Вы экономите значительный бюджет на демонтаже, клининге и вывозе мусора.Стены готовы под штукатурку: Поверхности аккуратно очищены до самого основания. Перед вами безупречный чистый холст площадью 105 кв.м с высокими потолками, где можно реализовать интерьер любого масштаба и лично контролировать качество каждого этапа.Парк через дорогу: Дом находится в самой престижной и востребованной точке города. Всего пара минут неспешной прогулки — и вы у входа в Центральный парк им. П.П. Белоусова.Инфраструктура высшего уровня: Вокруг сосредоточена вся историческая, культурная и деловая жизнь города