4-к кв. Тульская область, Тула ул. Свободы, 11 (158.1 м)

Номер лота: вт-0435961.4-комнатная квартира 158,1 кв. м. с отделкой класса люкс в клубном доме на 15 квартир.Локация и окружениеДом расположен в самом сердце Тулы на проспекте Ленина - в престижном историческом и культурном центре города:Пешая доступность до знаковых мест: 2 минуты неспешным шагом до Драматического театра, 5 минут до Тульского кремля, Казанской набережной и Центрального парка.Приватность в эпицентре событий: Тихий огороженный двор без посторонних машин, въезд под шлагбаум.Клубный формат: Пятиэтажный малоквартирный дом всего на 15 семей гарантирует тишину, высокий статус и однородное социальное окружение.Планировка и эксклюзивная отделкаПросторная квартира общей площадью 158 кв. м. на комфортном 3 этаже создана для ценителей безупречного качества и эстетики. Высокие потолки (3 метра) и панорамное остекление Rehau с подоконниками из натурального мрамора наполняют пространство естественным светом.В отделке использованы исключительно премиальные коллекционные материалы:Напольные покрытия: Художественный наборный паркет William J. Hunt в комнатах и керамогранит Versace в зоне кухни и холла.Стены и декор: Классическая гипсовая лепнина ручной работы, выполненная по спецзаказу в мастерской Петергоф . Стены парадной зоны покрыты износостойкой американской краской Benjamin Moore, в спальнях - текстильные обои (США).оскошных санузла: Коллекционная итальянская керамическая плитка Petracer s с инкрустацией позолотой в 24 карата, элитная сантехника (Италия), душевой комплекс THG (Франция), смесители с золотым покрытием 24 карата и кристаллами Swarovski.Автономия, безопасность и комфортИнженерное наполнение квартиры продумано до мелочей для полной независимости от городских служб:Свой климат и горячая вода: Двухконтурный газовый котел Vaillant позволяет поддерживать идеальную температуру круглый год. В зонах керамогранита смонтированы водяные теплые полы.Чистый воздух и вода: Сплит-система кондиционирования охватывает все жилые комнаты, а в отдельном подсобном помещении установлена профессиональная немецкая станция глубокой водоочистки.Эргономика: Предусмотрены выделенная гардеробная комната и отдельная постирочная, что освобождает жилые зоны от лишних вещей.Безопасность: Входная бронированная дверь BARS, круглосуточная служба консьержа в парадной и система вневедомственной охраны.Инфраструктура районаВ шаговой доступности сосредоточены все ключевые объекты городской среды:Ведущие лицеи и гимназии города, детские развивающие центры.Гастрономические рестораны, авторские кофейни, супермаркеты премиум-класса и бутики.Медицинские центры, премиальные фитнес-клубы, театры и музеи - всё необходимое для жизни находится в радиусе 5-10 минут пешком.Условия сделкиСвободная продажа, без долгов и обременений.Один взрослый собственник.Полный комплект документов подготовлен к сделке. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.