Свободного назначения, 56 м

Аренда от собственника. Без комиссии агентства.Сдается помещение площадью 56 кв.м. Первый НИЗКИЙ этаж.Вход на против детского сада ЦО № 39, пешеходного перехода и остановки общественного транспорта.Новый ремонт. Керамогранит, подвесные потолки, светодиодные светильники.В санузле оборудованы туалет, раковина и ванная.При необходимости, возможно организовать разводку системы водоснабжения и канализации за пределами санитарного узла, по всем помещениям.Весь ремонт, электропроводка, водопровод, канализация, вентиляционные системы, ванная, унитаз, и иное оборудование новое. Монтаж 2021 года. Коммуникации централизованы.Коммерческое преимущество помещения.1. Вход и оба окна направлены на:· остановку общественного транспорта· пешеходный переход· Вход в детский сад.2. Возможно размещение рекламной конструкции как на козырьке входной группы, так и на обоих окнах.3. Четыре парковочных места впереди и четыре сбоку дома, группа парковочных мест на против входа в детский сад.4. Рынок и трамвайная развязка чуть ниже по улице обеспечивает дополнительный пешеходный трафик.Возможно эффективное использование, как для офиса так и под торговое помещение, а так же детский центр, парикмахерскую, салон красоты, и т.д.