Помещение свободного назначения в Тульская область, Тула ул. Белкина, ...

Предлагается в аренду (целиком или частями) нежилое помещение на 1-ом и 2-ом этажах жилого дома в 500 метрах от Центрального парка культуры и отдыха имени П. П. Белоусова, с отдельным входом, теплым гаражом (отапливаемым складом) и собственной парковкой. Есть выход в подъезд жилого дома на втором этаже.Возможна подача автотранспорта, в том числе грузового, сразу с двух улиц: Болдина (между домами 95 и 97) и Мира (между домами 14 и 16).Подходит под любой вид коммерческой деятельности, особенно медицинский центр, прием анализов, ортопедический салон, спа комплекс, офис.Условия арендных каникул на время запуска бизнеса обсуждаются (1-й этаж — За м2 в мес., склад (гараж) — За м2 в мес., 2-й этаж — За м2 в мес.) Небольшой торг уместен.В настоящий момент первый этаж (торговая площадь и склад) арендует магазин противопожарного оборудования Балко (ООО Тмб), без долгосрочного обременения арендой (по уведомлению об освобождении за 30 дней).Характеристики Объекта.Отдельный вход, большой отапливаемый склад (теплый гараж) — 62.8 кв. М., своя парковка.Общая площадь: 308,8 кв. М., 1-й этаж — 124,7 кв. М., 2-й этаж — 184,1 кв. М.3 санузла, 3 пятиметровые лоджии, выходящие в уютный зеленый двор, 8 кондиционеров, установлены пожарная сигнализация и охранная система.Коммуникации от городских сетей.Выделенная электрическая мощность — 35 квт (2 отдельных линии).Высота потолков: 1 этаж — 2.18 м, 2-й этаж — 2.73 м.