Свободного назначения, 247.6 м

-Продается ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ВАРИАНТ нежилое здание с кадастровым номером 71:31:020203:3024, площадью 247,6 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 71:31:020203:3264, площадью 183 кв.м.,кв.м. Здание находится в г. Узловая в районе строящегося моста через железнодорожный переезд (граничит с вновь образующейся дорогой). Заезд с линии центральной городской магистрали, где постоянно проходит поток транспорта-НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ с кадастровым номером 71:31:020203:3024, год постройки 2016Площадь 247,6 кв.м.,Этажность: 1 этаж 152,2 кв.м, высота потолка 3.70мподземный этаж (подвал) – 95,4 кв.м, высота потолка 3.0мИнженерное обеспечение: электроснабжение, газ по границе участка.Планировка помещений - свободнаяОтделка – без внутренней отделки-ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК с кадастровым номером 71:31:020203:3264, площадь 183 кв.м., в собственности.В ближайшем окружении – средне этажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка, высокая концентрация торговых объектов.Территория с развитой инженерной инфраструктурой, возможно подведение дополнительных мощностей.Социальная инфраструктура развита отлично.Доступность общественным транспортом - хорошая.Доступность личным автотранспортом – без ограничений, открытая свободная парковка перед зданием.-В шаговой доступности гипермаркет Пятерочка, Фикспрайс,Магнит, автобусная остановка, автовокзал.-Возможное использование: кафе, кофейня, столовая, спортивный бар, букмекерская контора, офисное или торговое помещение, магазин спортивных товаров, спортивное питание, пункт проката спортивного инвентаря, мини гостиница, пункт выдачи товаров и готовой еды.