Участок в Узловский район, 70К-229, 48-й километр (4.4 м)

Земельный участок площадью 440 кв. м в городе Узловая Тульской области предлагает уникальную возможность для организации бизнеса в сфере дорожного сервиса. Ключевым преимуществом является прямое расположение на оживленной федеральной трассе Узловая-Новомосковск, обеспечивающей постоянный высокий трафик автомобилей, что формирует готовый поток потенциальных клиентов. Участок имеет вид разрешенного использования «Объект дорожного сервиса , что идеально подходит для открытия автосервиса, магазина автозапчастей, кафе или придорожного комплекса. Наличие по соседству действующей автозаправки ТНК дополнительно увеличивает пешеходную и автомобильную активность в данной точке. Инфраструктурная готовность участка к началу работ является значительным плюсом — на территории уже расположен электрический столб с подведенным силовым кабелем, что позволяет оперативно подключить объект к электроснабжению без дополнительных затрат на протяжку сетей. Удачное расположение на магистрали между двумя городами гарантирует высокую проходимость и видимость для бизнеса. Этот участок представляет собой готовое решение для инвестора, стремящегося минимизировать сроки запуска коммерческого объекта благодаря развитой транспортной доступности и наличию части инженерных коммуникаций. Код пользователя: 195558Номер в базе: