Участок в Венёвский район, сельское поселение Мордвесское, посёлок ...

Земельный участок промышленного назначения площадью 1,7 га расположен в 500 метрах от федеральной трассы М4, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость для потенциальных клиентов.Участок подходит для строительства складов, логистических центров, автосервисов, АЗС, торговых объектов или производственных помещений — ограничений по виду использования нет. Близость к магистрали сокращает логистические издержки и повышает привлекательность локации для бизнеса.Инфраструктура участка хорошо развита: газовая станция находится в 150 метрах, вдоль территории проходят линии электропередач, что упрощает подключение к коммуникациям. Жилая застройка начинается в 10–20 метрах, что может быть преимуществом для объектов с высокой клиентской активностью, таких как магазины или сервисные центры. Участок имеет правильную форму и ровный рельеф, что минимизирует затраты на подготовку к строительству. При необходимости землю можно разделить на меньшие части, что расширяет возможности для инвестиций или поэтапного освоения территории. Удачное расположение, отсутствие ограничений по застройке и доступ к инженерным сетям делают этот участок выгодным приобретением для коммерческого развития. Код пользователя: 181130Номер в базе: 7865070