Участок 8,98га (СНТ, ДНП)

Продается отличный участок для организации сельхозпроизводства или туризма. Прекрасная экология.71:05:060701:570 - 9 ГА*** Готовы также рассмотреть частичный обмен с доплатой на услугу строительства дома на другом моем участке, автомобиль. Звоните, предлагайте и узнавайте цену обмена.Участок идеально подходит и приобретался для развития глэмпинга с платной рыбалкой. Ланшафт участка уникален и сформирован. Ранее через участок проходила река Сухой Осетр. С помощью бурения всего одной скважины возможно сформировать водоем для разведения рыбы и раков По периметру ставится несколько быстровозводимых домиков, оборудованных палаток и 1-2 бани. Приток клиентов со стороны Москвы не заставит долго ждать.Сейчас участок имеет возможность подъезда с двух сторон и имеет вид разрешенного использования КФХ, который уже дает возможность построить и зарегистрировать жилой дом.Сейчас часть участка обрабатывается. Сажают зерновые культуры. Можете посмотреть по публичной кадастровой карте.Получены технические условия на подключение электроэнергии.Участок расположен около смешенного леса и не далеко протекает река Осётр. Рядом расположена деревня Пригори, в 4 км город Венев (автобусная станция и жд Венев), трасса М4 проходит в километре от участка. Земельный участок расположен в 150 км от МКАД, это хорошая транспортная доступность от Москвы по скоростной трассе М4.Дополнительно рядом имеется примыкающий участок от 20-25 соток: (150тр) 71:05:060701:587 71:05:060701:572 71:05:060701:571Координаты для Яндекс навигатора: 54.361275, 38.177267Кадастровые номера свободных рядом участков предоставлю по запросу.