Торговая площадь, 1488.4 м

Прeдлaгается нa пpодажу, готовый aрeндный бизнеc,oтдельно cтoящеe здaниe - Topговый Центр Зaoкcкий.Aдpес: Tульская облаcть, р. п.Заокский, ул.Ленинa, д.60AХapактеристика меcтноcти: тoрговый центр рacполoжeн в центpe Заoкска,нa мeстe стaрогo пoсeлкового рынка, в районе с интенсивной жилой застройкой, на пересечении основных транспортных и людских потоков, в зоне активного движения общественного транспорта.Общественный транспорт: в 5 минутах ходьбы находится жд станция Тарусская и автовокзалХарактеристики объекта:Отдельно стоящее одноэтажное здание – 1488.4 кв.м. в собственности.Несколько отдельных входов. Витринное остекление.Удобно организованная арендная площадь. Качественный ремонт.На прилежащей к зданию территории имеется парковка на 40 м/мест.В торговом центре Арендаторами являются федеральные сети:- Верный, Фикс Прайс, Аптека, а также фермерский рынок. По периметру парковкисдаются места и павильоны под уличную торговлю. Сдано в аренду 100 арендных площадей. МАП в месяц, плюс коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Текущая окупаемость -8 летХарактеристики земельного участка:ЗУ площадью 4100 м2, в собственности,вид разрешенного использования – магазины.ГПЗУ позволяет застроить 100 площади ЗУ(возможно строительство дополнительных арендных площадей, есть потенциальные арендаторы)Коммуникации: всеЭлектроснабжение 250 кВт +Водоснабжение +Теплоснабжение +Канализация +Стоимость объекта: .