Коттедж в Тульская область, Заокский район, Малаховское с/пос, ...

Продается просторный и уютный дом площадью 196.8 м на участке 30 соток в охраняемом дачном поселке Романовский парк (Заокский район, Тульская область). С отдельно стоящим гаражом 56м2 с въездной группой. Всего 45 минут езды от МКАД по Симферопольскому шоссе — скоростной и комфортный маршрут без светофоров. Дом сдается в отделке под чистовую, что позволит вам сразу приступить к финишному ремонту по своему вкусу.Конструктивные характеристикиФундамент: Надежная монолитная плита.Стены: Энергоэффективный пеноблок, отлично удерживающий тепло.Кровля: Крыша из высококачественной мягкой кровли , стропильная система из качественного клееного бруса. Утеплитель 200мм.Дополнительная площадь: Обустроен просторный чердак.Готовые коммуникации:Отопление: Котельная полностью смонтирована под ключ. Сейчас подключен и активно работает электрический котел. Газовый котел также смонтирован и полностью готов к запуску. По всему дому выполнены теплые полы с матами STOUD, трубы REHAU и установлены радиаторы отопления. Полностью разведены электрика, сантехника и канализация. Газификация: Газ подведен прямо к дому, ожидается финальное подтверждение подключения.Электричество: Введено в дом, выделенная мощность 10 кВт. При желании можно добавить еще. Проложены трассы под кондиционеры.Водоснабжение и канализация: Вода заведена в дом, автономный септик установлен и полностью функционирует.Внешняя отделка и участокФасад: Стильная комбинированная отделка из штукатурки короед и натурального дерева (долговечная Иркутская сосна). Качественная дверь с терморазрывом. Окна мультифункциональные стеклопакеты REHAU.Терраса: Просторная зона для семейных вечеров и отдыха на свежем воздухе.Отмостка вокруг дома выполнена из высококачественного бордюрного камня Braer. Оборудована водосточная система.Участок: ровная территория 30 соток (земли сельхозназначения под дачное строительство). Забор уже установлен с двух сторон. Есть дополнительный колодец для полива.О поселкеРомановский парк — это современный охраняемый поселок с КПП, видеонаблюдением, дороги чистят круглый год. Прямо на территории поселка есть два пруда и обустроенная детская площадка. Отличная экология Заокского района, вокруг хвойные леса. Идеальный баланс тишины и доступности к цивилизации.Дом строился для себя, на совесть из качественных материалов. Документы готовы к сделке. Один собственник. Оперативный показ. Звоните прямо сейчас